Bagaimana Skor Kredit Mempengaruhi Hipotek dan Suku Bunga

[ad_1]

Ketika datang ke kualifikasi untuk pinjaman hipotek, penjamin emisi akan melihat sangat dekat pada tiga bidang utama – kredit, pendapatan dan uang muka. Pemahaman yang lebih baik tentang peran yang dimainkan skor kredit Anda dalam proses hipotek adalah suatu keharusan. Tidak hanya bagi mereka yang, kami akan mengatakan skor kredit-ditantang, tetapi juga bagi mereka yang berpikir mereka memiliki kredit yang sangat baik. Banyak yang berubah di dunia pinjaman hipotek – 720 tidak seperti dulu.

Sementara pemikiran keuangan dapat memberikan banyak orang sakit kepala dan bahkan tampak seperti kerumitan, tidak mengetahui skor Anda dapat menyebabkan Anda membayar lebih untuk hipotek Anda. Dengan memahami peringkat kredit Anda dan apa dampak skor Anda, Anda bisa secara proaktif mengambil beberapa langkah mudah untuk mencegah sakit kepala di masa depan ketika memperoleh hipotek.

Mari kita mulai dengan memahami sistem penilaian kredit yang digunakan oleh perusahaan hipotek. Pemberi pinjaman menggunakan sistem penilaian yang dikenal sebagai model FICO. FICO adalah singkatan dari Fair Isaac Corporation. Diciptakan pada 1950-an, FICO telah menjadi standar untuk penilaian kredit pembeli rumah. Anecdotally, ada banyak orang yang merujuk pada skor kredit mereka sebagai "skor FICO" mereka. Namun, sama seperti ketika orang mengubah kata Xerox dengan salinan foto, FICO adalah model atau merek, bukan produk.

Tiga biro yang digunakan di Amerika Serikat adalah Equifax, TransUnion, dan Experian. Nilai kredit FICO umumnya berkisar 300-850. Skor kredit rata-rata untuk mayoritas orang Amerika berkisar antara tinggi 600 & # 39; ke yang terendah 700 & # 39; s.

Apa yang membentuk skor FICO Anda? Sebenarnya banyak. Faktor-faktor utama dapat dipersempit menjadi lima kategori.

  1. Riwayat Pembayaran – 35%
  2. Jumlah Utang – 30%
  3. Panjang Riwayat Kredit – 15%
  4. Kredit Baru – 10%
  5. Jenis Kredit yang Digunakan – 10%

Untuk detail lebih lanjut tentang setiap kategori, klik disini .

Karena skor yang lebih rendah biasanya berarti standar hipotek lebih tinggi, seseorang dengan nilai yang lebih rendah kemungkinan akan menerima tingkat yang lebih tinggi dan / atau membayar biaya yang lebih tinggi. Untuk mendapatkan suku bunga paling menguntungkan dengan biaya terendah, skor "sangat baik" diperlukan. Skor yang sangat baik biasanya dalam bentuk 740 atau lebih tinggi. Ketika skor kredit di bawah 700, biaya tambahan (juga dikenal sebagai poin diskon) dapat bertambah dengan cepat. Seseorang dengan skor kredit 695 dapat membayar sebanyak 1,5 poin lebih tinggi daripada orang dengan 740. Itu $ 1.500 untuk setiap $ 1.000 yang dipinjam! Memang, peminjam dapat memilih untuk memperdagangkan biaya untuk tingkat yang lebih tinggi tetapi dengan cara apa pun, hasil akhir membayar lebih karena skor yang lebih rendah.

Pada akhirnya, skor yang lebih baik berarti angka yang lebih baik . Berapa tarif yang Anda dapatkan berdasarkan nilai kredit Anda saat ini? Untuk saran kredit atau jika Anda ingin informasi tambahan, silakan hubungi Craig Berry . Saya senang membantu!

[ad_2]

Skor Kredit dan Pinjaman Rumah – Bagaimana Skor Kredit Anda Akan Mempengaruhi Hipotek Anda

[ad_1]

Experian, agen pelaporan kredit utama, baru-baru ini meluncurkan situs yang sangat menarik. Ini disebut Livecreditsmart.com dan daftar kota-kota AS dengan skor kredit tertinggi dan terendah. Anda dapat mengklik beberapa negara bagian dan melihat data untuk banyak kota besar.

Kota-kota yang mereka daftar dengan skor tertinggi adalah:

1. Minneapolis, MN – 787

2. Madison, WI – 785

3. Cedar Rapids, IA – 781

4. Green Bay, WI – 780

5. San Francisco, CA – 780

Kota-kota dengan skor terendah adalah:

1. Harlingen, TX – 684

2. Jason, MS – 698

3. Corpus Christi, TX – 700

4. Shreveport, LA – 701

5. El Paso, TX – 706

Pada pandangan pertama, itu baik untuk melihat bahwa bahkan kota dengan skor kredit rata-rata terburuk masih melaporkan skor yang layak dengan ruang untuk perbaikan. Terlepas dari apa kota tempat Anda tinggal, itu akan memengaruhi tingkat hipotek Anda. Nilai kredit yang lebih baik pada umumnya berarti Anda dapat memenuhi syarat untuk tingkat yang lebih rendah, yang dapat menghemat ratusan dolar per bulan dan ribuan selama masa pinjaman Anda.

Ketika Anda memesan laporan kredit gratis Anda, periksalah. Jika ada sesuatu yang salah atau tidak seharusnya ada hubungi pemberi pinjaman melaporkan kesalahan untuk membersihkan laporan Anda. Laporan yang akurat dan dibersihkan dapat diterjemahkan ke dalam skor kredit yang lebih tinggi. Ingatlah untuk membayar semua saldo terutang yang dapat Anda bayarkan sebelum Anda membeli hipotek. Dan jangan pernah menutup akun apa pun sebelum Anda membeli atau membiayai ulang karena dapat membahayakan skor kredit Anda.

Sementara skor kredit penting, mereka bukan satu-satunya yang akan dipertimbangkan oleh Ahli Pinjaman Rumah ketika menyetujui hipotek. Jika Anda memiliki uang muka yang besar, cadangan kas tinggi atau rasio utang terhadap pendapatan rendah secara keseluruhan, Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek dan mungkin tingkat yang memenuhi kebutuhan Anda. Dengan pasar saat ini kami mencatat tingkat hipotek rendah, penting bahwa Anda tidak pernah menganggap Anda tidak dapat memenuhi syarat. Bicaralah dengan Ahli Pinjaman Rumah dan evaluasi opsi Anda dengan mereka. Dengan begitu banyak program hebat yang tersedia saat ini, Anda mungkin akan terkejut.

[ad_2]